Ce très ancien faubourg médiéval de Bayonne est relié à la vieille ville par le Pont Saint-Esprit et dispose de toutes les commodités utiles au quotidien. A deux pas, le marché traditionnel installé deux fois par semaine Rue Sainte Catherine perpétue une tradition issue des marchands qui jadis peuplaient ce quartier.
Tous les commerces de proximité et les services sont accessibles à pied et permettent de concilier les avantages d’un site résidentiel avec les facilités de la ville: 8 écoles primaires, un collège, un centre commercial, plusieurs banques, un cinéma et tous commerces de proximité à moins de 300 m, la gare de Bayonne, une grande clinique à 400 m, un lycée à 600 m.
Avec son cadre de vie exceptionnel et un climat océanique tempéré au bel ensoleillement, Bayonne a une situation géographique privilégiée : porte d’entrée du Pays Basque, aux pieds des Pyrénées, à quelques kilomètres de l’Espagne. Bayonne est la capitale économique, commerciale et portuaire du Pays Basque. Elle est située au coeur de la deuxième agglomération d’Aquitaine après Bordeaux, à savoir celle du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz).
La résidence «Delcama»
Superbe architecture contemporaine au style intemporel et épuré pour cette résidence de seulement 22 appartements.
Très bon rapport qualité prix pour cette résidence à la situation recherchée. Très belles prestations, ville où il faut investir Très bon produit de défiscalisation car forte demande locative. Bayonne a été classée par la revue « Capital » en tête des villes où il fallait investir.
R + 3 étage(s)
Des prestations de qualité
Toits terrasses, très vastes terrasses, larges baies vitrées, espace, sobriété et clarté.
Résidence entièrement sécurisée avec vidéophone et ouverture des accès par télécommande.
Baies coulissantes en aluminium thermolaqué, fenêtres en PVC, volets roulants électriques dans les séjours de tous les appartements et dans toutes les pièces des appartements du dernier étage.
Faïence (24x40) à hauteur plafond sur tous les murs dans les salles de bains.
Sols carrelage 33x33 hormis dans les chambres qui recevront un parquet flottant stratifié. balcons et terrasses carrelés.
Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les séjours, convecteurs dans les chambres et sèches serviettes dans les salles de bains.
Placards aménagés.
Les jardins privatifs seront engazonnés et séparés par des haies vives. Les terrasses jardins des appartements du dernier étage seront équipées de jardinières.
Places de parking en sous sol.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Les espaces verts seront engazonnés et pourvus de plantations.
Prix : à partir de 119000 € (non packagé)
Les lots constituant ce programme immobilier
Ce programme immobilier se compose de 22 logements (du T1 au T4).
BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
A deux pas de l’océan Atlantique, et de la splendeur immuable des premiers contreforts pyrénéens, Bayonne, centre administratif du Pays Basque offre les contrastes d’une ville de caractère, au passé historique riche et au présent
sportif et universitaire.
A quelques minutes à peine du centre ville la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de l’ensemble des services qui facilitent la vie quotidienne : transports, commerces, écoles, plages et centres d’activités de l’agglomération.
La ville de Bayonne a une activité portuaire importante.
Le port de Bayonne est situé à l'embouchure de l'Adour. Son
emprise concerne également les communes d'Anglet et Boucau dans
les Pyrénées-Atlantiques et Tarnos dans les Landes.
C'est le 9e port de commerce français : depuis 1997, son trafic
annuel dépasse 4 millions de tonnes.
Il exporte les produits des bassins industriels et agro-alimentaires
des Landes et des Pyrénées-Atlantiques
Robien / Borloo
Idéal pour les contribuables à revenus fonciers et les fiscalités inférieures à 10 000 €.
Le dispositif Robien / Borloo: bénéficiez d'une déduction fiscale sur les revenus imposables.
Investissement dans l'immobilier neuf ou ancien en locatif.
Avec la loi Robien / Borloo, effectuez une économie d'impôt en déduisant de vos revenus 50% à 65% du montant du bien immobilier.
Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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