Programme Robien
à PERPIGNAN (Languedoc-Roussillon)

Les Oréades : programme immobilier Robien

Une opération proposant des rentabilités de plus de 4%.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 83 946 € (non packagé)

Les logements constituant ce programme immobilier

55 lots composent ce programme immobilier (du T1 au T3).

PERPIGNAN, Pyrénées-Orientale, Languedoc-Roussillon

Préfecture des Pyrénées Orientales, mais aussi Capitale de la Catalogne Française, Perpignan, ville d’art et d’histoire, est sans contexte l’un des foyers de la culture Catalane, Romane et Méditerranéenne.

Encadrée par la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières et la Méditerranée, Perpignan se situe sur l’axe routier Narbonne-Barcelone par l’ A9.

L’environnement est privilégié avec les plages et les criques de la Côte Vermeille, la montagne et le massif du Canigou, et bien évidemment le vignoble du Roussillon. Province la plus méridionale de France, les hivers sont doux et les étés sont souvent chauds et secs, ce qui a incité d’abord les Grecs et après les Romains à planter la vigne ; ensuite le relais a été pris par les vignerons du Roussillon qui ont fait naître des appellations renommées telles que : Rivesaltes et Banyuls.

Cet environnement très favorable positionne Perpignan dans une activité touristique très dense, cela étant, la ville a su attirer des entreprises de hautes technologies, d’agroalimentaire et de métallurgie. Elle a créé le pôle « DERBI » (Développement des Energies Renouvelables dans le Bâtiment et l’Industrie) dont l’objectif est d’aider à la recherche, l’innovation, le développement et la création d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables.
Sur le plan touristique, la gare de Perpignan qui est le « Centre du Monde » d’après Salvador Dali, peut être un point de départ pour découvrir la ville et ses richesses architecturales, notamment :

• le Palais des Rois de Majorque (XIIIè siècle)
• la Cathédrale St Jean Baptiste

La ville possède de nombreux parcs et jardins dont le jardin des remparts, merveilleux lieu de détente, le jardin exotique de la Digue d’Orry, et le square Bir Hakeim, poumon vert de la commune, couvrant 3ha. A noter également 6 musées, et le couvent des Minimes où sont organisés de nombreuses expositions. La ville dispose d’un Conservatoire National de Région, de Musique, de Danse et d’Art Dramatique, ce dernier abrite sa propre médiathèque.

Sur le plan universitaire, 10000 étudiants sont regroupés à l’université de Perpignan Via Domitia, avec une spécialisation sur le thème des énergies renouvelables (vent-soleil) et un Master « énergie solaire ».

L’offre santé est confortée par l’implantation de l’hôpital St Jean, qui possède une unité mobile de soins palliatifs et soins de longue durée.

REGARD SUR L’IMMOBILIER

Nombreuses sont les actions engagées par la ville de Perpignan, pour rénover son centre, afin de proposer un habitat de qualité. Par ailleurs l’évolution démographique de Perpignan, dont la population est passée de 105000 habitants en 1999 à 116700 en 2004, nécessite un développement continu de l’offre de logements neufs.

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