Programme Malraux / Monument Historique
à LUSSAN (Languedoc-Roussillon)

Le Château de Fan : programme immobilier Malraux / Monument Historique

Résidence située à quelques minutes d’Uzès , Alès et Bagnols-sur Cèze. • Environnement très calme et verdoyant, bordé de belles maisons individuelles et d’une pinède. • Lussan est une ville médiévale, au fort patrimoine culturel et historique, étendu autour de son château. Les atouts • La population à doublée grâce à de diverses activités économiques. • Château inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). • Achat d’un patrimoine immobilier de prestige. • Déficit foncier imputable sans plafond. • Participation à la rénovation du patrimoine national . • L’édifice a été construit en 1550 par Gaspart d’Audibert Seigneur de Lussan. • 16 appartements T2 et T3. • Surfaces habitables de 47 à 109 m². • Prix de vente : de 206 540 € TTC à 385 870 € TTC. • Parkings et cellier, jardins privatifs en Rdc. • Travaux exécutés sous la prescription de l’Architecte des Bâtiments de France. • Prestations & équipements de qualités. • Cuisine équipée, les salles de bain avec meuble, douche ou baignoire suivant les logements. • Entrée « piétons » équipée d’interphone. Les logements possèdent une commande à distance. • Réalisation d'un enduit à la chaux sur l’ensemble des façades.

• R + 3 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : Nous consulter

Les logements constituant ce programme immobilier

16 logements composent ce programme immobilier (du T2 au T3).

LUSSAN, Gard, Languedoc-Roussillon

Lussan… Un village reconnu comme l'un des plus beaux du Sud de la France, venez vous laisser séduire par ce vaste panorama ouvert sur la garrigue. Dans une demeure du XVIIIème siècle au sommet du village médiéval près d'Uzès, entre Provence et Cévennes. Uzès, ville d'art, et d’histoire bénéficie d’une renommée internationale. Elle accueille le Haras National, le CHS le Mas Careiron, une médiathèque. Elle compte 3 500 enfants scolarisés. Les nombreuses animations (festivals, foires et marchés) et son commerce attractif lui donnent un dynamisme aujourd'hui très envié. La restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Acquérir un appartement dans le château de Fan, c’est se constituer un patrimoine immobilier de prestige.

La défiscalisation Malraux / Monuments Historiques

• La loi Malraux / Monuments Historiques, pour acquérir un patrimoine haut de gamme
• Déduction totale du montant des travaux sur le revenu net imposable
• La défiscalisation Malraux / Monuments Historiques, investissement dans un logement en locatif dans secteur sauvegardé ou Z.P.P.A.U.P à réhabiliter.
• Avec la défiscalisation Malraux / Monument Historique, réalisez une économie d'impôt d'un montant égal à celui des travaux menés sur le bien immobilier
• Consultez nos autres offres Malraux / Monument Historique Languedoc-Roussillon

La défiscalisation Malraux / Monuments Historiques : les grands principes

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.