La Résidence «L’Airial» se trouve à environ 1,2 km du centre ville d’Angresse, 1,4 km du centre ville de Soorts Hossegor et 2 km de l’entrée de Capbreton. La résidence est entourée de verdure et à seulement 6 km des longues plages océanes de Hossegor et Capbreton. Plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins de 3 km. L’école maternelle et primaire d’Angresse est à 1 km, les 2 collèges de Capbreton à 3 km et le lycée de Saint Vincent de Tyrosse à 8 km ( ramassage scolaire).
Des artisans dynamiques, une vie locale en plein essor, des commerces drainant une clientèle des villages environnants, des artisans de qualité y travaillant, Angresse est donc une cité tournée vers l’avenir. Ces prochaines années, Angresse se veut être un pôle culturel de qualité : son école de six classes, cantine et garderie, son récent atelier-école de peinture, le souci de la municipalité de développer la bibliothèque existante et d’implanter les bases essentielles des nouveaux moyens de communications, en font un village dynamique.
Pour les amoureux du golf, le célèbre golf d’Hossegor est à seulement 4 km et celui de Seignosse à 7 km. Tous les sports sont possibles dans un rayon de 5 km : équitation, sports de glisse, nautiques, tennis, karting … Les loisirs, dans le même périmètre, sont très nombreux, cinémas, casino, clubs de bridge, très nombreux restaurants, bars, discothèques bibliothèques, belles boutiques.
La résidence "L'Airial"
De style typiquement landais avec colombages, laissez vous séduire par la résidence «L’Airial» est composée de 46 logements, 26 appartements T2 et T3 et 20 maisons duplex, 16 T4 et 4 T5, l’ensemble offrant une harmonie de goût.
Il est très difficile de trouver une location dans ce secteur, car les propriétaires préfèrent louer de manière saisonnière. La demande locative est très forte en raison de la qualité de vie de cette partie de la région Côte Sud Landes ainsi que de son dynamisme économique et du peu d’offres de location à l’année.
Profiter dans quelques années d’une résidence secondaire dans un secteur très prisé à seulement 5 km de superbes plages.
R + 1 étage(s)
Les prestations sont de qualité et offrent confort et bien-être :
Extérieur :
Tuiles romanes ou méridionales sur les toitures, colombages sur les façades.
Menuiseries extérieures coulissantes en aluminium thermo laqué avec vitrage isolant (certificat CEKAL)
Espaces verts communs engazonnés, plantation d’arbres, d’arbustes et de haies végétales.
Arrosage automatique des parties communes non privatives
Larges terrasses, loggias ou balcons
Celliers pour tous les appartements et pour la plupart des maisons
Plaque et platine portiers audio pour contrôle d’accès reliés aux postes à l’intérieur des appartement permettant le déclenchement d’ouverture du hall principal.
Les maisons jumelées, disposent toutes d’un jardin ; d’un garage et d’une place de parking midi.
les appartement en RDC disposent également pour certains d’un jardin. Les T2 ont une place de parking et les T3, 2.
Intérieur :
Chauffage électrique avec climatisation réversible dans les maisons et radiants dans les séjours des appartements et convecteurs pour les autres pièces des appartements.
Carrelage, moquette (chambres)
Sèche-serviettes pour les maisons (SDB)
Prix : à partir de 129000 € (non packagé)
Les lots constituant ce programme immobilier
Ce programme immobilier comporte 46 lots (du T2 au T4).
La loi Robien / Borloo
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La défiscalisation Robien / Borloo: amortissez sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
Investissement dans l'immobilier neuf ou ancien en locatif.
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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