Programme LMP / LMNP
à LE HAVRE (Haute-Normandie)

Appart’City Cap Affaires : programme immobilier LMP / LMNP

Appart’City Cap Affaires Le Havre bénéficie d’un environnement dynamique et économiquement fort. Ville tournée vers l’international, elle est ouverte à tous les grands pôles de l’Europe de l’Ouest. En plein centre ville, à 2 minutes de la gare, la résidence permet de profiter de toute l’animation festive.

• R + 3 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement

Prix : 73 284 H.T.

Les logements composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier comporte 87 logements (du T1 au T2).

LE HAVRE, Seine-Maritime, Haute-Normandie

Le Havre est une ville du nord-ouest de la France située sur la rive droite de l’estuaire de la Seine à proximité de Paris. Ville reconstuite, Le Havre présente un urbanisme et une architecture remarquables, qui figurent désormais au patrimoine mondial de l'Unesco. De larges avenues, une circulation aisée, des oeuvres emblématiques comme l'Hôtel de Ville ou le quartier Perret, lui confèrent son identité. Côté nature, Le Havre offre de nombreux espaces verts et une plage de 2 kilomètres en centre-ville. Côté culture, les Docks Océane, 5 théâtres, 2 grandes salles de spectacle, 31 salles de cinémas et le Musée Malraux assurent une riche programmation. Récemment valorisés, le front de mer et les quais rénovés proposent une animation permanente.

Mais aussi ...

• Constitution d'un patrimoine immobilier en pleine propriété bénéficiant d'une situation privilégiée
• 4,5 % et plus de rentabilité garantie
• Financement possible à 100 % aux meilleures conditions du marché
• Revenus locatifs assurés contractuellement sur 23 ans : bail commercial de 11 ans et demi ferme renouvelable
• Importante économie d'impôts (amortissements Loueur de Meublé de Professionnel)
• Remboursement de la TVA à 19.6 % sur le montant de l'acquisition (gain fiscal cumulable et immédiat)
• Revenus locatifs nets d'impôts (principe de défiscalisation des amortissements Loueur de Meublé)
• Exonération d'ISF

La loi LMP / LMNP

• Le dispositif LMP / LMNP, le complément retraite idéal et net d'impôts !
• Encaissez des loyers non imposables et récupérez la TVA sur le montant du bien immobilier acquis.
• La loi LMP / LMNP, pour l'achat d'un logement meublé en locatif.
• La défiscalisation LMP / LMNP peut vous faire bénéficier d'une déduction fiscale de la totalité des charges sur tous les revenus imposables.
• Consultez nos autres offres LMP / LMNP Haute-Normandie

Informez-vous sur La loi LMP / LMNP

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.