Programme LMP / LMNP
à LE MEE SUR SEINE (Ile-De-France)

Château Le Mée : programme immobilier LMP / LMNP

.25% de réduction d'impôts + Récupération de la TVA + Déduction des charges et des intérêts d'emprunt Rentabilité : 6% HT/HT net Exploitant : Resid France (7.5 millions d'euros garantissant la bonne exécution des baux) En charge de l'exploitant : Taxe professionnelle, assurances travaux d'entretien et travaux inscrit aux articles 605 & 606 du Code Civil. Occupation : 100% garantie (engagement de location de la totalité des lots par la 1ere société mondiale d'ingéniérie pétrolière pour héberger ses collaborateurs venant du monde entier). La Résidence Château du Mée est une réelle opportunité pour des investisseurs privés souhaitant bénéficier d’un placement sécurisé, assortit d’une exceptionnelle rentabilité de 6% nets de toute charge. La taxe professionnelle l’entretien, les charges locatives, les assurances, les travaux d’entretien ainsi que ceux inscrits dans les articles 605 et 606 du Code Civil, sont totalement pris en charge par l’exploitant RESID FRANCE. Cette exceptionnelle rentabilité de 6 % peut être servie grâce à l’engagement de la 1ière société mondiale d’ingénierie pétrolière, de louer la totalité des 225 studios de la résidence afin d'héberger ses collaborateurs venant du monde entier au centre de formation de Vaux le Pénil, situé à moins de 5 kms de la résidence. Ce taux d’occupation à 100% permet à l’exploitant de procurer cette rentabilité exceptionnelle sans prendre aucun risque financier pour sa gestion. Autre atout, le futur hôpital de MELUN sera mis en service en 2012 et sera situé à 4 kilomètres de la résidence ; il fédèrera environ 2000 emplois et engendrera de ce fait une forte demande locative locale.

• R + 1 étage(s)
• Les équipements :
• Piscine couverte et chauffée
• Salle de fitness, spa
• Mini terrain de foot & Terrain de volley ball
• Parcours de santé & une vingtaine de VTT
• 2 salles de télévision, 2 restaurants, des bureaux
• Les services :
• Réception, Gardiennage, Petits déjeuners, Restauration, Nettoyage, Restauration, Location de linge.

Prix : à partir de 98000 € (non packagé)

Les lots constituant ce programme immobilier

Ce programme immobilier se compose de 127 logements (STUDIO).

LE MEE SUR SEINE, Seine-et-Marne, Ile-De-France

Résidence de Tourisme 3 étoiles à 45 minutes de Paris par le RER D

LMP / LMNP

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LMP / LMNP : description générale

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.