Dans un quartier résidentiel et en plein cœur d’une pinède, la résidence de la Presqu’île bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et ses paysages typiques de la région. Les résidents profitent d’un cadre calme et bénéfique, proche du centre ville, de ses commerces et de son centre culturel historique. Dans un bâtiment moderne, la résidence médicalisée donne sur le parc paysagé face à la mer. Cet EHPAD, en exploitation, est composé de 90 logements équipés aux normes en vigueur, de plusieurs salons et propose de nombreux services (lingerie, coiffure, esthétique, pédicurie…).
La notoriété, le savoir-faire, et la maîtrise de l’exploitation permettent une rentabilité de 5,30 % HT/HT du montant de l’investissement. Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 9 ans renouvelable.
Les travaux définis par l’article 606 du code civil et ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l’exploitant.
R + 1 étage(s)
Jardins Paysagers
Cuisines aménagées
Salles de bains équipées
Résidence clôturée
Interphone dans chaque logement
Places de parking privatives
Prix : à partir de 104 321 € (non packagé)
Les logements constituant ce programme immobilier
90 lots composent ce programme immobilier (CHAMBRE).
FOURAS, Charentes-Maritimes, Poitou-Charentes
Située à proximité des principaux pôles économiques de la Charente Maritime, que sont La Rochelle, Rochefort et Royan, Fouras est l’une des principales stations balnéaires du département. La Charente Maritime, à l’économie et à la démographie dynamique, bénéficie des retombées d’une activité touristique dense attirant chaque année de nombreux visiteurs. Par sa qualité de vie et sa quiétude, Fouras est un lieu de résidence particulièrement recherché.
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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