Programme LMP / LMNP
à BORDEAUX (Aquitaine)

All Suites Home Bordeaux Lac : programme immobilier LMP / LMNP

Le quartier de Bordeaux lac, bâti de toutes pièces dans les années 70 sur 1000 hectares de marais assainis, est en constante évolution. Conçu par l’architecte Xavier Arsène-Henry, conjuguant habitat, activités économiques et loisirs, il répond au désir des citadins de bénéficier d’un cadre de vie qui préserve l’environnement tout en offrant des services de proximité. Ouvert sur le monde grâce à des équipements modernes de congrès et d’expositions, il perpétue la volonté de Bordeaux de jouer un rôle majeur dans le domaine du tourisme d’affaire. ALL SUITES HOME vous propose des suites conviviales et fonctionnelles, adaptées à tous budgets, que l’on souhaite rester une nuit ou plusieurs mois. Situé dans le principal quartier d’affaires de la ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. A deux pas du Parc des expositions, qui accueille les plus grand événements commerciaux du Sud-ouest, à proximité du palais de Congrès, nos suites sont idéales sont idéales dans le cadre d’un voyage professionnel.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Salles de sport
• Salles de séminaires
• Laverie
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 71 604 € (non packagé)

Les logements composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier comporte 50 lots (du T1 au T2).

BORDEAUX, Gironde, Aquitaine

Ville du sud- ouest de la France de 230000 habitants, Préfecture de la Gironde, et chef lieu de la région Aquitaine, Bordeaux est considérée comme la capitale mondiale du vin.

Traversée par la Garonne, avec son port accessible aux gros navires, Bordeaux, tant par sa géographie que son climat et sa culture, a toutes les caractéristiques d’une ville du sud de la France.
De la façade atlantique en direction de l’Espagne, le passage par Bordeaux s’impose, pas seulement compte tenu de sa position géographique mais aussi et surtout par l’intérêt que présente cette ville classée au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO.

Bien desservie, par le réseau routier, le chemin de fer, et son aéroport international, Bordeaux offre, pour les amateurs de transports en commun, une bonne couverture de la ville par 3 lignes de tramway et 76 lignes de bus.

Ville d’art et d’histoire de l’époque de Louis XIV, l’architecture est droite et alignée. La vieille ville, située à l’intérieur des anciens murs, est traversée par la célèbre rue Ste Catherine, piétonne et très commerçante; cette dernière s’étend sur 1,3 km. Ses édifices culturels, ses festivals et ses manifestations sont trop nombreux pour les citer. A noter que la nature est préservée, en effet, on y recense de multiples parcs et jardins.

Autour de Bordeaux, le vignoble est réparti sur 5 régions renommées qui sont : L’Entre deux –Mers, le Bourgeais-Blayais, le Libournais, les Graves et Médoc. Outre le vin et les spiritueux, l’industrie du bois et du papier occupe une grande place avec également Ford Aquitaine, premier employeur de la région. Par ailleurs Bordeaux s’est repositionnée dans les nouvelles technologies, notamment, l’aéronautique, le spatial, la défense, et d’une façon générale dans les services liés aux entreprises.

En matière scolaire et universitaire, les jeunes bordelais bénéficient d’un enseignement de qualité avec un bon nombre d’écoles et d’instituts d’études supérieurs. A noter la présence de l’école Nationale de la Magistrature et Science Po ( I.E.P ). Les quatre universités, regroupant 70000 étudiants, constituent l’un des plus importants pôle universitaire de France.

L’offre de santé est de qualité avec le C.H.U et des établissements spécialisés dans de nombreuses disciplines, dont la réputation dépasse les frontières régionales.

REGARD SUR L’IMMOBILIER

Le rythme élevé d’augmentation de la population nécessite un développement continu d’équipements publics et de logements. La bonne image de la ville et son positionnement géographique facilitent l’engouement pour investir à Bordeaux.

La loi LMP / LMNP

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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.