Programme ZRR
à PARENTIS-EN-BORN (Aquitaine)

Le Hameau de l'Aouchet : programme immobilier ZRR

Au cœur de la forêt landaise, à proximité immédiate du lac de Biscarosse, découvrez notre nouveau programme de charme. Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate du lac de Biscarosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac. La résidence sera parfaitement intégrée à la végétation existante et à l'aménagement des espaces verts. Sur la zone ouest, une densité de 200 pins par hectare confortée par la plantation d'arbustes caractéristiques du sous-bois landais, comme les genêts ou les arbousiers, permettra d'isoler de manière visuelle la résidence.

• R + 1 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : 107 009 H.T

Description des lots

Ce programme immobilier se compose de 127 lots (du T1 au T4).

PARENTIS-EN-BORN, Landes, Aquitaine

La commune de Parentis en Born se situe au Nord du département des Landes. Au cœur de la grande forêt des Landes de Gascogne, elle borde le grand lac de Biscarrosse-Parentis. La situation géographique de Parentis en Born confère à la ville une image de carrefour de la région des grands lacs. En effet, trois routes départementales convergent vers la cité et la transforme en nœud routier incontournable pour accéder à l'Océan Atlantique et ses plages de sable fin, aux étangs naturels riches en faunes et en flore ou aux grands espaces boisés de la haute lande. Dans le nord des Landes, à mi-chemin de Biscarosse et Sanguinet, Parentis en Born est situé à 15 minutes de l’Océan Atlantique et 1/2 heure du Bassin d’Arcachon. Le dynamisme démographique des Landes est depuis 1975 supérieur aux moyennes régionale et nationale avec un solde migratoire largement positif (0,4 % en moyenne contre 4 % en Aquitaine). Bénéficiant en outre de la renommée internationale des deux régions voisines (vignoble bordelais et Pays Basque), la côte landaise est une destination recherchée et ouverte au tourisme : 106 km de plages de sable fin, 200 km de pistes cyclables, plusieurs hectares de forêt de pins. Chef-lieu du Canton de Parentis (19 300 habitants environ), Parentis capitalise sur trois activités importantes : l’exploitation du domaine forestier et des pins maritimes ; les activités liées au développement de l’industrie ; le secteur agricole. Plusieurs grosses entreprises sont implantées parmi lesquelles : usine CECA (Groupe ELF Atochem, acteur majeur dans les métiers de la purification et la séparation de produits pétroliers, chimiques, pharmaceutiques et alimentaires) ; DITTMEYER AGRICOLA (plus grande exploitation européenne de myrtilles et 2ème producteur mondial de baies), société Vermillon RP (Recherche et exploitation pétrolière) ; l’usine PASSICOS , dernière distillerie landaise ; le Centre d’Essais des Landes, créé en 1962 et implanté sur trois communes du Canton. Parentis, carrefour de la région des Grands Lacs Découpée comme au cordeau dans la forêt landaise, Parentis bénéficie d’une situation géographique unique lui conférant une image de carrefour de la région des grands lacs. Point de convergence de trois routes départementales, c’est un nœud routier incontournable pour accéder à l’océan Atlantique et ses plages de sable fin, aux étangs naturels riches en faune et en flore ou aux grands espaces boisés de la haute Lande. A proximité : les stations balnéaires touristiques et cotées de Biscarosse et Mimizan. Biarritz est à une heure. Parentis en Born profite par ailleurs d’un emplacement stratégique en étant à égale distance de trois grosses agglomérations : • Bordeaux, capitale économique et culturelle de l’Aquitaine (80 kilomètres vers le nord), • Mont-de-Marsan, préfecture du département des Landes (80 kilomètres vers l’est), • Dax, sous-Préfecture et station thermale réputée (80 kilomètres vers le sud). Dépaysement landais au naturel Situé en plein coeur du Pays de Born et de la plus grande forêt d’Europe, Parentis en Born s’étend sur 12 257 hectares autour du deuxième plus grand lac des Landes et de sa plage aménagée. La ville cultive un particularisme bien distinct grâce à un développement mesuré lui permettant de conserver le charme d’un milieu naturel riche et diversifié. Ici, la nature est omniprésente et toujours au rendez-vous avec la forêt landaise, les grands lacs de Sanguinet, Biscarosse-Parentis et d’Aureilhan et non loin, le Parc Régional des Landes de Gascogne. Cet environnement unique et la douceur de son climat sont propices aux activités de pleine nature telles que voile, randonnée, pêche, baignade en eau douce, cyclotourisme (piste cyclable Parentis en Born/ Biscarosse Plage) et golf. A quelques kilomètres seulement à l’ouest, les immenses plages de sable fin et l’air iodé de la côte Atlantique permettent aux passionnés de surfer sur ses rouleaux. Entre Lac et forêt, dans un bouquet de saveurs gastronomiques, Parentis en Born perpétue la chaleur d’un accueil landais jamais démenti au travers de ses fêtes traditionnelles : Nuit des Bandas, Féerie Nautique, Feria Sent Bertomiu. Services & infrastructures Petite ville touristique, Parentis en Born met à la disposition des Parentissois, un tissu d’artisans et de commerçants dynamiques et d’infrastructures publiques : commerces, supermarchés, marchés de rues, pôle de services administratifs de 1 900 m2, pôle médical complet, hôpital, arènes Roland Portalier (3 500 places), complexes sportifs, tennis, salle de cinéma, une salle des fêtes, bibliothèque… La vie scolaire est parfaitement bien organisée : halte-garderie, école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège et 2 lycées (Cité scolaire Antoine de Saint Exupéry).

ZRR / Demessine

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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.