Programme Scellier
à TOURS (Centre)

Le Saint Grégoire : programme immobilier Scellier

A proximité immédiate du centre-ville, Le Saint-Grégoire bénéficie des avantages d'un environnement de qualité tout en assurant les facilités de la vie quotidienne. Sur un emplacement exceptionnel, cette résidence de qualité intégrée dans un parc arboré classé, offre une vue imprenable sur la Loire. Elle se compose de logements très lumineux, du 2 au 6 pièces, s'ouvrant sur des balcons ou terrasses.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence clôturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 127000 € (non packagé)

Les lots composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier est composé de 48 logements (du T2 au T6).

TOURS, Indre-et-Loire, Centre

Préfecture du Département de l’Indre et Loire, Tours, située au cœur du jardin de la France, est aussi la Capitale des Châteaux de la Loire.

Traversée par la Loire, la métropole tourangelle, jouit d’une situation géographique exceptionnelle, appuyée en cela par des moyens de communication autoroutier et ferroviaire de qualité. Tours se trouve sur l’axe Paris – Bordeaux par l’A10 et bénéficie de l’A28 en direction de Rouen et de l’A85 vers Angers. Le TGV relie le centre de Tours à celui de la Capitale en moins d’une heure.
Par ailleurs, la ville est bien desservie par son réseau de bus, comprenant 30 lignes, et son projet de tramway, dont la première ligne devrait relier le Nord (Joué les Tours) via le pont Wilson à la place de la gare et le quartier des Deux Lions.

Sur le plan historique, le patrimoine architectural a bien été préservé. On peut citer notamment, l’Hôtel de Ville, la Cathédrale Saint Gatien, l’Eglise Saint Julien, la Basilique Saint Martin et la Tour Charlemagne. Jardin de la France, Tours l’affirme avec ses nombreux espaces verts dont, le jardin botanique, le jardin du musée des beaux arts, le parc Mirabeau, le parc de la Cousinerie et de la plaine de la Gloriette. Pour les amateurs, l’itinéraire « Loire à vélo » traverse Tours en provenance d’Angers et offre la possibilité de visiter l’agglomération par ce transport écologique. Enfin, les Tourangeaux et les touristes, en plus de la proximité des Châteaux de la Loire, bénéficient de multiples activités culturelles et sportives. C’est ainsi que l’on dénombre plusieurs festivals et édifices dont : le Grand Théâtre, le Théâtre Louis Jouvet, le Centre Musical Jean de Ockeghen, la Salle des Tanneurs…

Pour dynamiser l’économie de la ville, Tours fait partie de l’Espace Métropolitain Val de Loire Maine, et dispose de quatre pôles de compétitivité qui sont :

• Sciences et Systèmes de l’énergie électrique
• Sciences de la beauté et du bien- être
• Polymers Technologies
• Céramiques

Mais aussi on note, de nombreuses sociétés, de services et de banques assurances, de multiples structures de recherche médicale et pharmaceutique avec plus de 1500 chercheurs. Enfin, de grandes entreprises sont installées à Tours telles que , Bouygues Télécom, MAIF, Michelin, STMicroélectronic…

L’Université de Tours « François Rabelais » rassemble près de 25.000 étudiants. A Tours sont également présentes de grandes écoles dont :

• Ecole Polytechnique de l’Université de Tours
• Ecole Nationale d’Ingénieur du Val de Loire
• Ecole Supérieure des Beaux-Arts

Tours, qui compte plus de 136.000 habitants, propose à ses administrés une offre de santé de qualité, avec son CHU, ses hôpitaux ( Bretonneau, Trousseau, Clocheville, de l’Hermitage) et ses polycliniques Pôle Sud et Léonard de Vinci.

Le dispositif Scellier

• Développez votre patrimoine en réduisant vos impôts
• La loi Scellier: amortissement sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
• Pour un achat locatif dans l'immobilier neuf.
• Avec La défiscalisation Scellier, réduisez vos impots de 25% et 37% du montant du bien immobilier.
• Consultez nos autres offres Scellier Centre

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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.