Programme Scellier
à LA CRAU (Provence-Alpes-Cote d Azur)

Patios d'Or : programme immobilier Scellier

C'est en lisière du village, au milieu des vignes, à moins de 10 minutes à pied de la rue principale et des commerces que se situera la résidence pour seniors Les Patios d'Or de La Crau. Parfaitement intégrée à l'environnement paysagé existant, son architecture sobre et élégante et ses lignes épurées laissent présager des espaces intérieurs soigneusement pensés, lumineux et agréables à vivre. Composée de 80 appartements seulement, qui bénéficient pour la plupart de larges balcons ou terrasses ouvertes sur l'environnement, la résidence bénéficiera des dernières technologies en matière d'économie d'énergie et de qualité environnementale. Une résidence bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour vivre votre nouvelle vie de la plus belle façon qu'il soit. Côté intérieur, les appartements sont confortables, bien agencés et équipés : prises électriques et TV multiples, grande largeur des portes, aucune marche, douche à ras le sol, etc... Côté extérieur de grands jardins et espaces verts agrémentés de bancs et d'une gloriette, ainsi qu'un boulodrome et de magnifiques promenades, procurent aux habitants de beaux et agréables espaces de détente à proximité immédiate.

• R + 2 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 127 000 € (non packagé)

Description des logements

Ce programme immobilier est composé de 4 logements (du T2 au T3).

LA CRAU, Var, Provence-Alpes-Cote d Azur

Idéalement située à mi-chemin entre la ville de Toulon, connue pour sa magnifique rade naturelle et son port militaire, et la ville d'Hyères, légendaire pour son ensoleillement annuel, ses plages de sable fin et ses criques rocheuses sauvages, La Crau commune varoise en plein essor, bénéficie d'une situation géographique de tout premier choix. Tel un trait d'union entre Provence et Côte d'Azur, son léger retrait de la côte méditerranéenne la préserve de l'agitation touristique des stations balnéaires, comme Carqueiranne toute proche ; protégée par les massifs des Maures et les Monts du Faron et du Coudon à l'ouest, La Crau est avantagée par un climat méditerranéen doux tout au long de l'année. La commune peut également se prévaloir d'un environnement naturel exceptionnel à 360° composé de vignobles à perte de vue qui lui permet d'offrir à ses habitants un panorama de qualité. Ces nombreux atouts ont permis à cette ancienne petite ville de tradition agricole de se développer harmonieusement aux portes de Toulon et de Hyères. S'il est un plaisir à La Crau, c'est sans conteste celui de se promener le long de ses rues commerçantes, faire une pause à l'ombre de l'une de ses terrasses de café, flâner dans les allées de son marché hebdomadaire, ou s'arrêter un instant regarder les joueurs de boules partager une partie animée à l'ombre des platanes.

Le dispositif Scellier

• Développez votre patrimoine en réduisant vos impôts
• Amortissement sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
• Pour investir dans un logement neuf en locatif.
• La défiscalisation Scellier peut vous faire bénéficier d'une réduction fiscale représentant 25% à 37% du montant du bien immobilier.
• Consultez nos autres offres Scellier Provence-Alpes-Cote d Azur

Le dispositif Scellier : les grands principes

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.