Ce programme immobilier se compose de 118 lots (du T1 au T3).
GRADIGNAN, Gironde, Aquitaine
L'Aquitaine : un pôle économique dynamique garant d'un fort marché locatif.
L'Aquitaine s'affirme aujourd'hui comme un pôle économique incontestable en forte croissance :
> 2ème région commerciale de France
> 4ème pôle français pour les services aux entreprises
En terme d'emplois et de créations d'entreprises, l'Aquitaine prouve encore son dynamisme économique avec un palmarès impressionnant :
> 4ème région française pour le nombre d'établissements industriels.
> 5ème région française pour la création d'entreprises avec plus de 17 500 entreprises créées par an.
> 3ème région pour le nombre de création d'emplois salariés avec des effectifs salariés augmentant 40% plus vite que la moyenne nationale.
La commune de Gradignan se situe sur la seconde couronne périurbaine
de l'agglomération bordelaise, au sud-ouest, en limite du
territoire de la Communauté urbaine de Bordeaux à laquelle elle
appartient.
Ville d'avenir, Gradignan profitera du projet Mégajoule avec le pôle "La Route des Lasers". 1000 emplois seront crées d'ici 2010.
A cet égard, le Plan local d'urbanisme a été élaboré dans le
respect de ce capital végétal et poursuit cette démarche de
préservation du patrimoine naturel pour les générations futures.
Ainsi, l'urbanisation qui laisse une part grandement majoritaire à
l'habitat individuel et aux jardins, s'articule autour d'un centre ville
bien identifié doté d'un assortiment complet de commerces et
de services. Cette offre de qualité confère à Gradignan le rôle de
ville-centre pour les habitants des communes voisines du Sud.
Desservie par les transports en communs qui la mettent en liaison
directe avec la ligne B du tramway, elle est pourvue d'un ensemble
cohérent d'équipements publics qui ont su s'adapter à l'évolution
des besoins de la population jeune et adulte.
Toutes ces caractéristiques font de Gradignan une commune
attractive et très prisée de ses habitants.
Scellier
Constituez un patrimoine immobilier financé en partie par une économie d'impôts
Le dispositif Scellier: amortissez sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
Scellier, pour un achat locatif dans l'immobilier neuf.
Réalisez une économie d'impôt en les réduisant de 25% à 37% du montant du bien immobilier.
Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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