Programme Robien
à PAU (Aquitaine)

Etoile Aquitania : programme immobilier Robien

La résidence «Etoile Aquitania» est installée dans le quartier Saint-Joseph, un quartier familial. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, vous trouverez aussi bien une école maternelle et primaire à 100 m, un collège à 200 m, une crèche , une polyclinique, un stade, des commerces de proximité à 300 m, 7 banques et 3 lycées dans un rayon de 500 m, 3 supermarchés dans un rayon de 700 m, un centre hospitalier à 900 m, 3 cinémas dans un rayon de 1 km.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 109 500 € (non packagé)

Les lots composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier est composé de 32 lots (du T2 au T4).

PAU, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine

Chef lieu du département des Pyrénées Atlantiques, Pau, capitale du Béarn, est une ancienne ville royale tournée aujourd’hui vers le tourisme culturel et d’affaires.

Au pied des Pyrénées, à 100km de l’océan Atlantique, la ville est traversée par le Gave. Reliée à l’Espagne par le tunnel du Somport, Pau est bien desservie par le réseau autoroutier (A64), le TGV Atlantique et l’Aéroport de Pau Pyrénées.

Pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver, Pau est située à 45mn des premières stations de ski des Pyrénées ; pour ceux attirés par les sports nautiques ils ont, à proximité, les côtes Basques et Landaises. Pour les golfeurs, deux golfs sont à leur disposition, dont le célèbre « Pau Golf Club 1856 ». Enfin la ville possède également un hippodrome et un circuit automobile. Les touristes et les Palois bénéficient, par ailleurs, d’un casino, de quatre théâtres, d'un Zénith, d'un Palais des Congrès et de nombreux festivals dont le grand festival de l’Occitane.
Sur le plan historique, nombreux sont les témoignages du passé, notamment, le château de Pau, la Tour de la Monnaie, les édifices religieux St Martin, St Jacques et l’ancien couvent des Réparatrices.
La ville de Pau, qui compte près de 80000 habitants, est très verdoyante avec plus de 750 ha de parcs et jardins. Depuis le boulevard des Pyrénées, situé sur la partie haute de la ville, on peut admirer un magnifique panorama sur le massif des Pyrénées ; ce qui fera dire à Lamartine : « Pau est la plus belle vue de terre du monde, comme Naples est la plus belle vue mer ». Avec son environnement exceptionnel et ses infrastructures qui ne le sont pas moins, Pau s’impose comme une ville de congrès, de colloques, et de tourisme d’affaires ; cela étant, il serait injuste de ne pas reconnaître la part non négligeable de l’industrie dans l’économie de la ville. En effet, avec la présence de grands groupes industriels qui oeuvrent dans les domaines de, la pétrochimie, la chimie, la pharmacie, l’aéronautique, l’électronique et l’agroalimentaire, Pau est le deuxième pôle économique d’Aquitaine après Bordeaux.
Des grands groupes industriels nous citerons, à titre d’exemple : Total - Sanofi -Boiron - Pierre Fabre - Safran - Turbomeca - Legrand - Siemens - Bongrain - Candia…….

Le bon tissu industriel a favorisé l’installation de grandes écoles d’ingénieurs, de nombreux laboratoires et chercheurs ; c’est ainsi que onze équipes sont associées au CNRS et une à l’INRA. Avec l’Université pluridisciplinaire on dénombre à Pau 19000 étudiants et 3900 chercheurs.
Sur le plan santé, le Centre Hospitalier des Pyrénées de Pau conforte les Palois, par une offre dans de nombreuses disciplines.

REGARD SUR L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

La qualité et la diversité de l’environnement, les excellentes infrastructures misent à disposition par la ville, tant auprès des jeunes que des moins jeunes, des actifs ou des retraités, font de Pau, une commune qui séduit un bon nombre d’investisseurs immobiliers.

Le dispositif Robien / Borloo

• Robien / Borloo, l'investissement adapté aux contribuables dont la fiscalité est inférieure à 10 000 € et aux contribuables à revenus fonciers.
• La loi Robien / Borloo: amortissement sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.