Programme Robien recentré / Borloo populaire
à MARSEILLE (Provence-Alpes-Cote d Azur)

Domaine de la Bastide : programme immobilier Robien recentré / Borloo populaire

En plein coeur d'un village provençal se niche une résidence de charme. Dans un parc arboré, le Domaine de la Bastide propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis harmonieusement sur 7 bâtiments de 3 niveaux seulement. 8 villas jumelées de 4 pièces agrémentées de larges terrasses et 8 villas individuelles de “style créole” (100 à 120 m2) de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses se fondent naturellement dans l'environnement verdoyant. La pente naturelle du terrain permet de dégager des vues pour les logements. Un mail bordé d'arbres et un jardin d'agrément planté d'oliviers complètent ce superbe décor. La piscine et sa plage offrent fraîcheur et quiétude. La douceur de vivre aux portes de la ville…

• R + 3 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 130 000 € (non packagé)

Les lots constituant ce programme immobilier

Ce programme immobilier se compose de 94 logements (du T1 au T5).

MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Cote d Azur

Marseille Préfecture des Bouches du Rhône, deuxième ville de France avec 820000 habitants, est connue au delà de ses frontières régionales ou nationales à partir de références telles que :

• Le port de commerce, premier port français de la méditerranée et quatrième d’Europe.
• Le stade Vélodrome et son équipe de football.
• La Basilique Notre Dame de la Garde qui domine l’ensemble de la ville de Marseille.
• La célèbre canebière avec ses nombreux immeubles de caractère.
• La pétanque dont le plus grand tournois du monde se déroule à Marseille, le pastis et la bouillabaisse.

Mais aussi il faut reconnaître à la ville de Marseille un vif essor économique ou de nombreuses entreprises dans le secteur des nouvelles technologies s’installent, et un tourisme en pleine expansion. C’est ainsi que Marseille est le premier port d’attache des croisiéristes et occupe en France une honorable deuxième place en ce qui concerne les pôles, des télécommunications, scientifiques et de recherche.

Située au sud/est de la France, sur les bords de la Méditerranée, Marseille jouit d’une durée d’ensoleillement exceptionnelle. L’arrivée du TGV a mis Marseille à 3h de Paris – 1h40 de Lyon et 4h de Lille. Le trafic de la gare St Charles est passé de 7 millions de passagers en 2005 à 15 millions en 2007. L’aéroport international est à moins de 30mn du centre ville par autobus ou taxis. Pour faciliter les déplacements la ville dispose de deux lignes de tramway couvrant un itinéraire de 11km.

Sur le plan touristique l’environnement de Marseille est exceptionnel avec ses magnifiques calanques, les îles du Frioul qui abritent le château d’If, et les plages du Prado. Pour les amateurs de plongée sous marine la côte marseillaise est un haut lieu avec une centaine de sites. Mais aussi il est incontournable de visiter la Basilique Nôtre Dame de la Garde, le cœur historique de la ville en pleine rénovation, le vieux port, l’hôtel de ville du XVIIème siècle, et bien évidemment flâner sur la Canebière.

La vie culturelle est riche avec son opéra du XVIIIème siècle, situé en plein centre ville, ses nombreux théâtres dont le théâtre national de Marseille et le gymnase créé en 1804. Il faut noter également un nombre important de salles de musique, de concert, et le ballet national de Marseille où s’illustra pour la danse Maurice Béjart. Pour les amateurs, le Palais de la glace et de la glisse sera opérationnel en 2009.

L’avenir des jeunes marseillais est accompagné par un bon tissu en matière scolaire et universitaire. En effet, on y trouve de nombreux lycées et écoles d’ingénieurs dans différents domaines : mécanique – informatique – génie industriel et civil – microelectronique et télécommunications. Les trois universités, regroupant 60000 étudiants, constituent l’un des plus important ensemble de recherche et d’enseignement scientifique en France.

L’offre de santé est de qualité avec ses hôpitaux spécialisés dans toutes les disciplines dont la réputation dépasse les frontières régionales. Par ailleurs on y recense divers établissements privés dont l’institut Paoli Calmette spécialisé dans la lutte contre le cancer.

REGARD SUR L’IMMOBILIER
La bonne image de la ville qui bénéficie d’un site unique et de l’arrivée du TGV a facilité l’engouement pour investir à Marseille. Le prix de l’immobilier a fortement progressé. A noter que 44% des ménages marseillais sont propriétaires de leur résidence principale contre 55% au niveau national.

Robien / Borloo

• La défiscalisation Robien / Borloo : pour une fiscalité inférieure à 10 000 €
• Le dispositif Robien / Borloo: amortissement sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
• Investissement dans l'immobilier neuf ou ancien en locatif.
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.