Programme Robien
à BISCARROSSE (Aquitaine)

Côté Océan : programme immobilier Robien

Située au Nord-Ouest du département des Landes, à quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d'Arcachon, Biscarrosse Plage offre à ses habitants une qualité de vie extraordinaire (et 4 kms de plages de sable fin en bordure de l'océan). Le programme, conçu pour offrir des points de vues exceptionnels sur la mer, est situé en bordure de plage (Dune et plage Sud), rue des Tamaris, à proximité des commerces (rue piétonne).

• R + 2 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence clôturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 102000 € (non packagé)

Les lots constituant ce programme immobilier

Ce programme immobilier comporte 50 logements (du T1 au T4).

BISCARROSSE, Landes, Aquitaine

Biscarrosse s’étend sur 3 pôles urbains séparés par des espaces vierges : - Biscarrosse ville, centre administratif et commercial avec tous les services de proximité et commodités - Biscarrosse plage, station balnéaire très réputée construite au milieu des pins - Biscarrosse Lac, au bord du lac nord, il est constitué de hameaux résidentiels et offre plusieurs kilomètres de plage de sable blanc. Biscarrosse « L’ATTRACTIVE » connaît une forte accélération estivale avec plus de 200 000 habitants en été. Vivante et animée toute l’année, Biscarrosse offre tous les commerces et services de proximité: centres commerciaux, groupes scolaires (crèche, plusieurs écoles maternelle et primaire, collège), un Casino, Gymnase, stade, piscine municipale, 2 cinémas, bibliothèques, centres commerciaux, marchés traditionnels, nombreuses associations sportives et culturelles… L’histoire de Biscarrosse est intimement liée à l’épopée de l’aviation. Choisi par Pierre-Georges Latécoère, le village de résiniers devint le lieu de montage et d’essais des plus grands hydravions français. Autour d’une exposition 850 m2, le Musée de l’hydraviation retrace tout l’historique de cette discipline dans le monde entier. Aujourd’hui 3ème ville du département des Landes, après Mont-de-Marsan et Dax, elle compte près de 13 000 habitants. Station balnéaire en pleine expansion, elle s’étend sur environ 20 000 hectares. Avec près de 600 entreprises (commerces, services, industrie et artisanat), la ville de Biscarrosse est le principal pôle économique du Nord des Landes. L’économie est en outre aujourd’hui largement tournée vers le tourisme balnéaire. Les activités autour de l’industrie de la transformation du bois, de la scierie au papier, en passant par l’emballage, le charbon actif et tous les dérivés chimiques de la résine (Groupe de Gascogne, les Papeteries de Mimizan) sont d’autres activités significatives du territoire. Biscarrosse a connu une forte croissance à partir de 1962 avec l’implantation du Centre d’Essais des Landes, acteur du développement économique local. Ce phénomène est présent à nouveau et la ville connaît un essor foncier extrêmement fort, pour répondre à la demande de logements. L’urbanisme est d’ailleurs devenu depuis quelques années un enjeu majeur de la commune afin de préserver la qualité de vie des Biscarrossais. Magie de l’océan, richesse de la forêt et immensité des lacs, Biscarrosse dévoile un territoire naturellement généreux. Par sa diversité et sa beauté, la région des Grands Lacs Landais vous invite à la découverte de sa nature infiniment riche. La forêt de pins maritimes et les deux lacs de Biscarrosse sont des lieux propices aux sentiers de randonnées pédestres balisés, pistes cyclables, circuits VTT et parcours équestres. Près de 15 circuits sont ouverts aux amoureux de la nature. Sports nautiques, loisirs variés et innovants, Aventure Parc, Golf International, Biscarrosse offre un cadre idéal à ses visiteurs. Tout naturellement, les longues plages de sable blanc enchantent indéfiniment les baigneurs, amateurs de farniente, de château de sable, de pêche ou de promenades en bateau. En plus de la baignade et du bronzage, vous pourrez pratiquer : voile, planche à voile, pêche, chasse, plongée, surf, char à voile, kite-surf, équitation, golf, tennis, squash, pelote basque, pétanque, cerf-volant. En canoë, vous pourrez descendre de lac en lac et vous laisser doucement glisser sur le courant de Ste Eulalie vers l’Océan. La ville est reconnue aujourd’hui comme pôle international d’entraînement et de compétitions pour le Beach Volley et accueille chaque année le Championnat de France ce cette discipline.

La loi Robien / Borloo

• Déduisez une partie du prix d'achat de votre revenu imposable.
• Bénéficiez d'une déduction fiscale sur les revenus imposables.
• Investissement dans l'immobilier neuf ou ancien en locatif.
• Déduisez de vos revenus entre 50% et 65% du montant du bien immobilier.
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