Investir en Monument Historique !
Au delà du privilège de posséder un bien rare et unique, la propriété d’un monument historique revêt de nombreux avantages fiscaux.
Les aides, subventions et déductions fiscales accordées par l’État visent à encourager les propriétaires dans la rénovation et l’entretien de
ce patrimoine, dans le respect de son architecture et de son histoire.
Ainsi, 100% des travaux et des frais liés à l’entretien et à la réparation d’un monument historique sont déductibles du revenu global de son
propriétaire (pour la partie excédent les revenus fonciers).
Le propriétaire n’a aucune obligation de louer le bien : il peut l’occuper et en faire sa résidence principale. Il déduira dans ce cas 50%
(contre 100% si le bien est mis en location) des charges déductibles de son revenu global.
R + 4 étage(s)
Prix : Nous consulter
Les lots composant ce programme immobilier
12 lots composent ce programme immobilier (du T2 au T4).
PEZENAS, Hérault, Languedoc-Roussillon
A 15mn de Béziers à 20 mn des plages de la méditerranée Pezenas : c'est à la fois le calme de l'intérieur des terres et les plaisirs de la côte languedocienne. Patrie de Molière cette ville culturelle attire un nombre de touristes et de nombreux résidents de plus en plus importants recherchant le charme de la pierre d'autrefois.
Le commerce et la vigne ont fait la richesse de bien des cités languedociennes, parmi
lesquelles Pézenas est l’une des plus remarquables. Accueillant dès le Moyen Age l’une
des plus grandes foires du Midi, Pézenas fut ensuite la capitale des ducs de Montmorency,
gouverneurs de la province du Languedoc après les guerres de religion, pendant près d’un siècle et demi. Le rayonnement de Pézenas aux XVIIe et XVIIIe siècles attira à elle nombre d’artistes, dont Molière, venu avec sa troupe divertir la bonne compagnie et distraire les notables
dans leurs somptueux hôtels particuliers. Ils ont légué à la cité un certain goût pour le théâtre
qui est depuis entré la vie quotidienne de ses habitants. Festivals et représentations s’égrènent
ici tout au long de l’année et l’on trouve encore, au détour des ruelles, des artisans costumiers
ou décorateurs.
Décor de théâtre à ciel ouvert, Pézenas la « ville de Molière » a bien peu changé depuis cette
époque, finalement pas si lointaine…
La défiscalisation Malraux / Monuments Historiques
La loi Malraux / Monuments Historiques, l'investissement haut de gamme
Déduction totale du montant des travaux sur le revenu net imposable
Pour l'achat d'un logement pour le locatif dans secteur sauvegardé ou Z.P.P.A.U.P à réhabiliter.
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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