Les Fleurs de Lys : programme immobilier LMP / LMNP
La résidence « Les fleurs de Lys » est implantée en bordure immédiate du golf international de La Baule, dans la commune résidentielle de Saint-André-des-Eaux. Sur l’un des meilleurs sites golfiques européens, la résidence est localisée entre un hôtel 4* et des habitations luxueuses. Dans un parc de près de 3 hectares, elle est composée de villas et d’appartements avec parking ou garage respectant totalement l’architecture locale (toits en ardoise, façades partiellement recouvertes de pierres). Les 61 logements sont dotés d’équipements de standing et offrent des espaces de vie particulièrement soignés. La résidence offre par ailleurs une vaste piscine chauffée avec solarium, un restaurant, une laverie.
Deux formules seront proposées aux investisseurs :
- Une formule « Investissement Financier » sans occupation offrant une rentabilité de 4.28 % HT/HT.
- Une formule « Investissement Plaisir » offrant une rentabilité de 3.38 % H.T. ainsi que la possibilité d’utiliser son logement gratuitement jusqu’à 5 semaines par an (voir conditions du bail).
R + 1 étage(s)
Jardins Paysagers
Cuisines aménagées
Salles de bains équipées
Résidence clôturée
Interphone dans chaque logement
Places de parking privatives
Prix : 114 523 HT
Les lots constituant ce programme immobilier
Ce programme immobilier comporte 61 logements (du T2 au T4).
LA BAULE, Loiret, Centre
Saint-André-des-Eaux est une commune limitrophe de
la célèbre station balnéaire de La Baule. Nichée sur la côte d’amour, cette dernière offre une très belle plage de sable fin étendue sur près de 9 kms qui lui vaut le titre de plus belle baie d’Europe. Cette station de prestige où se côtoient palaces, hôtels de charme et superbes villas offre une panoplie complète d’activités pour le plaisir de chacun. Sachant combler les sportifs invétérés mais aussi enchanter les amateurs de détente avec ses restaurants, ses casinos, ses boutiques de luxe et ses centres de thalassothérapie, elle est devenue au fil des ans une des destinations françaises les plus recherchées.
La loi LMP / LMNP
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Investissement dans un logement meublé en locatif.
La défiscalisation LMP / LMNP peut vous faire bénéficier d'une déduction fiscale de la totalité des charges sur tous les revenus imposables.
Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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