Programme Robien recentré / Borloo populaire
à NANTES (Pays de la Loire)

Les Jardins de Gesvre : programme immobilier Robien recentré / Borloo populaire

Une résidence à 5 mn du Parc d'affaires de la Rivière dans un cadre verdoyant. Forte demande locative : quartier en plein essor disposant de peu de collectifs. Belles prestations (cuisines équipées, parquet stratifié…). Proche des zones d'activités économiques et des grandes écoles. Dans un quartier résidentiel, en bordure d'un espace boisé classé. La résidence « Les Jardins de Gesvre » est idéalement située à proximité des axes routiers, des universités et d’une zone d’activités économiques : Le Parc d’Affaires de La Rivière et ses environs : en plein essor, il réunit de grands groupes tels Bull, Lexmark, Carrefour, … D’autres entreprises sont installées à deux pas de la résidence : KPMG, Nexity, Kuehne, Nagel … A 5 mn en voiture d’un centre commercial, rue de la Bourgeonnière A quelques minutes des bords de l’Erdre et du Parc de la Beaujoire et sa Roseraie (34 ha) : Centre de Loisirs Port Barbe, Centre Sportif, Centre Nautique, Parcours Santé…

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 103 200 € (non packagé)

Description des logements

56 logements composent ce programme immobilier (du T1 au T3).

NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire

Nantes chef lieu de la Loire Atlantique et de la Région Administrative des Pays de Loire, régulièrement classée aux premières places du palmarès des villes où il fait bon vivre est une commune très attractive, comme en atteste la croissance de sa population.

Située au Sud/Est de la Bretagne, l’agglomération de Nantes est traversée par la Loire et se trouve à moins d’une heure en voiture de la Côte Atlantique et des grosses agglomérations que sont Rennes et Angers. Nantes se trouve sur l’axe autoroutier menant des Flandres au Pays Basque.

Bien desservie par le TGV et l’aéroport international qui a transporté 2,5 millions de passagers en 2007, Nantes possède un réseau de transport en commun très développé. Le tramway qui couvre un itinéraire de 38km, l’un des plus fréquenté avec Montpellier et Paris, est complété par 50 lignes de bus et 3 lignes de transport fluvial.

Nantes, au centre d’une agglomération de 590000 habitants, fait partie des grandes villes françaises dont la population a le plus augmentée, depuis 1990, avec Montpellier, Toulouse et Rennes. Il faut reconnaître que Nantes possède les atouts pour continuer d’attirer tant les grandes entreprises internationales en quête d’implantation que de têtes bien faites. La diversité de ses industries, la santé de ses services, la multiplicité des PME, et les progrès de son enseignement supérieur, alimentent une croissance économique. En 2007 on comptabilisait 852 sièges sociaux d’entreprises de plus de 50 salariés, ce qui classe l’agglomération nantaise au 4ème rang derrière Paris, Lyon et Toulouse.
C’est ainsi que Nantes accueille le Siège de la Chambre Régionale de Commerce et d’Industrie des Pays de la Loire.

Sur le plan touristique, outre l’attrait du littoral atlantique, plusieurs parcs et jardins amènent la nature pratiquement au centre de la ville.
Grâce à son patrimoine et sa vitalité culturelle, Nantes a reçu le label de ville d’art et d’histoire. Nombreux sont les monuments et les quartiers historiques; ces derniers ont été bien préservés notamment lors de la dernière guerre. On y compte également 11 musées dont le musée d’histoire de Nantes qui se trouve au château des Ducs de Bretagne.

Trop nombreux sont les évènements culturels pour pouvoir les citer. Pour les accueillir, les principaux édifices sont, l’opéra, le théâtre Graslin, et la cité des Congrès de Nantes qui a proposé en 2007, dans le cadre des folles journées, 237 concerts en salle.

En matière scolaire et universitaire, les jeunes nantais bénéficient d’un enseignement de qualité avec un bon nombre d’écoles et d’instituts d’études supérieures. L’université de Nantes compte 35000 étudiants et possède deux pôles, un à St Nazaire, et l’autre à La Roche sur Yon.

L’offre santé est confortée par le CHU au centre de la ville, l’hôpital Laennec au nord, St Jacques au sud et Beauséjour à l’ouest. On y recense également le centre René Gauducheau spécialisé dans la lutte contre le cancer.

REGARD SUR L’IMMOBILIER

Le rythme élevé d’augmentation de la population nécessite un développement continu d’équipements publics et de logements.
La qualité de la vie reconnue et les très bons moyens de communication (TGV – Aéroport – Autoroute) ont facilité l’engouement pour investir dans l’immobilier à Nantes.

Mais aussi ...

• Très bonne desserte : bus, tramway, autoroute.

La défiscalisation Robien / Borloo

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le dispositif Robien Recentré : présentation

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.