Le Clos Sémillon est un programme ambitieux et plein de
charme de 66 appartements, constitué d’anciens chais
de pierre rénovés et de deux bâtiments à l’architecture
contemporaine. Situés au bord de la Dordogne, les
bâtiments relient le Quai de la Roquette et la rue Robin
dans une succession de façades contrastées tout le long
de la rue Massias. L’architecture épurée joue sur les codes
contemporains des lofts et ateliers réhabilités, dans l’esprit
“docks” de la rive du fleuve : les vastes volumes s’intègrent
tout en harmonie à l’environnement du quartier, constitué
pour l’essentiel de maisons de pierre et de chais. Les terrasses
et balcons des appartements se prolongent sur la verdure
d’un vaste jardin intérieur de 1000 mètres carrés. Entre
ciel, fleuve et feuillages, vous vivez au coeur d’un espace
remarquable. En longeant la rive du fleuve, équipée d’agréables
parcours piétonniers et cyclables, vous rejoindrez en 10
minutes les arcades de la place Abel Surchamp, les boutiques
de la rue Gambetta, les écoles, le marché et le port de
plaisance. Cette situation privilégiée permet également
d’atteindre en quelques minutes l’autoroute A89, pour
gagner Bordeaux, Arcachon ou Périgueux, ou pour sillonner
vignes et villages entre Saint-Emilion et Pomerol. Espace,
verdure, confort, commodités, originalité, le Clos Sémillon
vous propose un bien-être en toute liberté.
R + 2 étage(s)
Jardins Paysagers
Cuisines aménagées
Salles de bains équipées
Résidence cloturée
Interphone dans chaque logement
Places de parking privatives
Prix : à partir de 132 900 € (non packagé)
Description des lots
Ce programme immobilier comporte 63 logements (du T2 au T5).
LIBOURNE, Gironde, Aquitaine
Située à 40 km au nord-est de Bordeaux, Libourne est un pôle d’activités dynamique
à taille humaine, en position intermédiaire entre la Gironde et la Dordogne.
Capitale de la région viticole de Saint-Emilion et Pomerol, elle doit sa vie touristique
animée au prestige de la route des vins. Son centre-ville préservé, aux façades de
pierre girondine abondamment fleuries, offre de délicieuses promenades, une grande
variété de commerces et une vie citoyenne animée, avec notamment trois marchés
hebdomadaires (mardi, vendredi et dimanche), un festival des arts de rue et un agenda
culturel toujours en mouvement. Les loisirs ne sont pas en reste avec l’ouverture
récente de "Libourne-Plage", un site ludique de 150 ha sur les bords du Lac des
Dagueys. La gare SNCF desservie par le TGV Bordeaux-Paris, l’autoroute A89 qui la
relie à Bordeaux et à Périgueux font de Libourne un carrefour économique résolument
tourné vers l’avenir. Avec le Clos Sémillon, Bouygues Immobilier s’implante aujourd’hui au
bord de la Dordogne, à quelques centaines de mètres du centre-ville, dans l’ancien
quartier portuaire du Quai de la Roquette où cohabitent maisons anciennes et chais
de pierre. Pour vivre Libourne l’hyperactive tout prés de la douceur du fleuve.
Mais aussi ...
Centre-ville, commerces et écoles à 10 minutes.
Autoroute A89 accessible en 5 minutes
Gare SNCF à 10 minutes, desservant Paris Montparnasse en 3h (8 départs TGV par jour) et Bordeaux en 20 minutes (25 départs TER par jour).
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 50 minutes, Aéroport de Bergerac à 1h.
La loi Robien / Borloo
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.
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