Programme Robien
à EYSINES (Aquitaine)

Le Clos du Moulin Blanc II : programme immobilier Robien

Découvrez le Clos du Moulin Blanc II, 23 appartements du T2 au T3 en R+1 avec jardin ou balcon. La résidence possède de nombreuses prestations : Votre confort : - Toutes les cuisines seront équipées (plan de travail, meuble haut, 2 ou 4 feux vitrocéramique, une hotte ...) - Choix peinture lisse ou tapisserie (gouttelette sur plafond) - Placard coulissant ou pivotant selon le cas - Panneaux rayonnants à thermostat électronique (séjour) - Parquet stratifié dans les chambres - Carrelage grès cérame ou émaillé 30 *30 pour les autres pièces - WC avec double système économiseur d’eau - Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir et éclairage Aménagements extérieurs - Les espaces verts seront engazonnés et des arbustes y seront plantés - Séparation des jardins par des haies - Les accès véhicules et parking sont pourvus d’un enrobé noire La sécurité - 1 portillon d’accès piéton avec interphone - Portail d’entrée façade principale à ouverture automatique par télécommande - Eclairage extérieur des accès et des parkings aériens commandés par cellule photo électrique Un emplacement de choix (proximité centre ville, accès rocade à deux minutes…) dans une ville dynamique intégrée à la CUB, l’assurance d’une construction de qualité et d’un agencement intérieur pratique combiné à des prestations offrant tout le confort souhaitable ; ce programme possède beaucoup de qualités qui nous assurent des facilités de locations et des possibilités de plus value à terme importante. En bref, un bon produit d’investissement performant et sûr tant pour les investisseurs avisés que pour les primo-accédants.

• R + 1 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 142652 € (non packagé)

Les logements composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier se compose de 23 logements (du T2 au T3).

EYSINES, Gironde, Aquitaine

Eysines est l'une des 27 villes qui composent la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux). A quelques minutes en périphérie ouest du centre de Bordeaux, Eysines vous accueille dans le calme et la verdure. Eysines est toute proche (5km) d'un des carrefours de l'emploi aquitain, à savoir Technowest Bordeaux qui comptabilise plus de 2500 entreprises. Eysines est une des 27 villes qui composent la Communauté Urbaine de Bordeaux. Elle atteint aujourd'hui les 20 000 habitants. Elle entretient toutefois un sens de la proximité que l'on retrouve dans la localisation de ses services et de ses équipements. Les quartiers sont considérés comme des petites entités, équipés selon des besoins bien identifiés. Avec le nouveau PLU, Eysines dessine, pour les dix ans à venir, une ville où l'environnement sera préservé et valorisé et où les déplacements urbains laisseront une bonne place aux circulations douces (vélos, promeneurs). Aux portes du Médoc et fort de plus de 500 entreprises, commerçants et artisans, Eysines dessine sont futur avec la réalisation du grand parc environnemental. En parallèle se développe l’ensemble des zones d’activités de la commune. Un choix résolu qui permet aux entreprises de s’insérer dans un cadre boisé, et aux employés de bénéficier d’un environnement paysager agréable et de qualité. Géographiquement, Eysines se situe à 9 km du centre ville de Bordeaux, à 6 km de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, à 11 km de la gare routière et proche de 2 entrées sur la rocade ( n°7 et 8). 9 lignes de bus sont présentes et à 38 km vous trouverez... la première plage. Eysines c’est aussi la nature avec 72 ha d’espaces verts, 31 km de pistes cyclables, 1 zone maraîchère encore en activité, des jardins familiaux, 1 potager pédagogique et 2 parcs aménagés. Eysines c’est la Culture. Vous y trouverez un centre d’art contemporain, un théâtre avec son festival, « les Rencontres théâtrales d’Eysines », une salle de spectacles, un cinéma, une bibliothèque, 100 associations, 200 activités culturelles ou de loisirs. Eysines c’est sport : 2 complexes sportifs, une salle omnisports, 8 salles de sport spécifiques, 13 stades, 9 courts de tennis et 3 000 adhérents sportifs.

Robien / Borloo

• La défiscalisation Borloo : d'autant plus attractif si vous avez déjà des revenus fonciers
• Le dispositif Robien / Borloo: amortissez sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
• Robien / Borloo, pour un achat locatif dans l'immobilier neuf ou ancien.
• La loi Robien / Borloo peut vous faire bénéficier d'une déduction fiscale représentant 50% à 65% du montant du bien immobilier.
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l'investissement Robien Recentré : description générale

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.